Subasta de vivienda en San Javier el 23 de marzo de 2026
Id. lote. 256895L01. Finca registral 59874. Vivienda unifamiliar con parcela de 485 m2, en Santiago de la Ribera - San Javier (vivienda habitual de los demandados) (según informe de tasación, la realidad física del inmueble no coincide con lo inscrito en el Registro de la Propiedad, debido a ampliaciones posteriores, alguna pendiente de regularizar urbanísticamente)) - (AVISO: Consta en el certificado de tasación que se adjunta a la escritura de hipoteca que la realidad física del inmueble no coincide con lo inscrito en el Registro de la Propiedad, debido a ampliaciones posteriores, alguna pendiente de regularizar urbanísticamente) URBANA.- NUMERO UNO.- En término municipal de San Javier y en el Poblado de Santiago de La Ribera, VIVIENDA UNIFAMILIAR en planta baja con buhardilla, y cochera, con fachada a la calle Cabo Salou, por donde tiene su acceso, esquina calle Cabo Prieto. Direccion catastral: CL CABO SALOU 8, C.P. 30720 SAN JAVIER. La total superficie construida de la vivienda entre ambas plantas es de 131 m2. La cochera tiene una superficie construida de 22,80 m2. El resto de la parcela, esto es, 378,16 m2 se destina a zona de acceso y jardinería. Está distribuida en diferentes habitaciones, servicios y dependencias, comunicándose entre sí ambas plantas mediante escalera interior. Linda: FRENTE, calle Cabo Salou; DERECHA ENTRANDO, parcela número 5 de su misma manzana propiedad de Don Gregorio Fernando del olmo Romo, y parcela número 6 de su misma manzana, propiedad de Don Francisco Cejuela Benítez; IZQUIERDA ENTRANDO, calle Cabo Prieto; y FONDO, parcela número 8 de su misma manzana..







Detalles de la subasta SUB-JA-2026-256895
| Descripción | (AVISO: Consta en el certificado de tasación que se adjunta a la escritura de hipoteca que la realidad física del inmueble no coincide con lo inscrito en el Registro de la Propiedad, debido a ampliaciones posteriores, alguna pendiente de regularizar urbanísticamente) URBANA.- NUMERO UNO.- En término municipal de San Javier y en el Poblado de Santiago de La Ribera, VIVIENDA UNIFAMILIAR en planta baja con buhardilla, y cochera, con fachada a la calle Cabo Salou, por donde tiene su acceso, esquina calle Cabo Prieto. Direccion catastral: CL CABO SALOU 8, C.P. 30720 SAN JAVIER. La total superficie construida de la vivienda entre ambas plantas es de 131 m2. La cochera tiene una superficie construida de 22,80 m2. El resto de la parcela, esto es, 378,16 m2 se destina a zona de acceso y jardinería. Está distribuida en diferentes habitaciones, servicios y dependencias, comunicándose entre sí ambas plantas mediante escalera interior. Linda: FRENTE, calle Cabo Salou; DERECHA ENTRANDO, parcela número 5 de su misma manzana propiedad de Don Gregorio Fernando del olmo Romo, y parcela número 6 de su misma manzana, propiedad de Don Francisco Cejuela Benítez; IZQUIERDA ENTRANDO, calle Cabo Prieto; y FONDO, parcela número 8 de su misma manzana.. |
|---|---|
| Identificador | SUB-JA-2026-256895 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2026-6145 |
| Fecha de inicio | 03-03-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-03-03T18:00:00+01:00) |
| Fecha de conclusión | 23-03-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-03-23T18:00:00+01:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor subasta | 382.207,35 € |
| Tasación | 0,00 € |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 3.822,08 € |
| Importe del depósito | 19.110,36 € |
| Cantidad reclamada | 136.927,15 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. |
| Dirección | c/ Cabo Salou, 8. Santiago de la Ribera |
| Localidad | San Javier |
| Código Postal | 30729 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https://www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 1460 06 0089 22 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| IDUFIR | 30032000416834 |
| Referencia catastral | 2360306XG9826A0001EI |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 59874. Registro de la Propiedad de San Javier nº 1, Finca de San Javier |
| Vivienda habitual | Sí |
| Situación posesoria | No consta (Según Decreto de subasta, consta en el expediente que el inmueble constituye la vivienda habitual del demandado) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) |
| Lotes | Sin lotes |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |