Subasta de vivienda en Murcia el 18 de marzo de 2026
Id. lote. 251418L01. Finca registral 3815. Registralmente se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, dos locales-almacén y un aparcamiento. El titular catastral del edificio coincide con su titular registral y ha sido demandado en la ejecución que da lugar a esta subasta - LOTE 1: (AVISO: Registralmente, el inmueble se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, dirección catastral: CL SAN PEDRO 10 Pl:01 30110 MURCIA, CABEZO TORRES, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, de 92 m2 en la planta baja, de 119 m2 en la primera planta y de 102 m2 en la segunda planta. Existen dos locales-almacenes en la planta baja, de 20 y 18 m2 y un aparcamiento de 37 m2. El titular catastral de todo el edificio coincide con su titular registral y es uno de los demandados en el procedimiento de ejecución que da lugar a esta subasta). La descripción registral QUE NO COINCIDE CON LA REALIDAD es la siguiente: URBANA: Un trozo de tierra destinado a solar, situado en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Cabezo de Torres, de superficie 260 m2, que linda: Norte, Doña Encarnación y Don José Muñoz; Levante, Don José López Garrigos; Mediodía, calle en proyecto de ocho metros de ancha, y Poniente, Don Cristóbal Garcia López. Según el catastro, el solar tiene una superficie 216 m2. y construida de 388 m2












Detalles de la subasta SUB-JA-2025-251418
| Descripción | LOTE 1: (AVISO: Registralmente, el inmueble se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, dirección catastral: CL SAN PEDRO 10 Pl:01 30110 MURCIA, CABEZO TORRES, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, de 92 m2 en la planta baja, de 119 m2 en la primera planta y de 102 m2 en la segunda planta. Existen dos locales-almacenes en la planta baja, de 20 y 18 m2 y un aparcamiento de 37 m2. El titular catastral de todo el edificio coincide con su titular registral y es uno de los demandados en el procedimiento de ejecución que da lugar a esta subasta). La descripción registral QUE NO COINCIDE CON LA REALIDAD es la siguiente: URBANA: Un trozo de tierra destinado a solar, situado en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Cabezo de Torres, de superficie 260 m2, que linda: Norte, Doña Encarnación y Don José Muñoz; Levante, Don José López Garrigos; Mediodía, calle en proyecto de ocho metros de ancha, y Poniente, Don Cristóbal Garcia López. Según el catastro, el solar tiene una superficie 216 m2. y construida de 388 m2 |
|---|---|
| Identificador | SUB-JA-2025-251418 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2026-5409 |
| Fecha de inicio | 26-02-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-02-26T18:00:00+01:00) |
| Fecha de conclusión | 18-03-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-03-18T18:00:00+01:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor Subasta | 240.000,00 € |
| Valor de tasación | 0,00 € |
| Tasación | Ver valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente) |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 2.400,01 € |
| Importe del depósito | 12.000,00 € |
| Cantidad reclamada | 525.268,17 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos |
| Dirección | c/ San Pedro, 10. Cabezo de Torres |
| Localidad | Murcia |
| Código Postal | 30110 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https:www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 0895 06 0127 19 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| Forma adjudicación | Separada para cada lote |
| IDUFIR | 30029000262400 |
| Referencia catastral | 4501009XH6140S0001UY |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 3815. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, libro 699, folio 198 |
| Vivienda habitual | No |
| Situación posesoria | No consta (Según decreto de subasta: No es vivienda habitual. No consta situación posesoria del deudor) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble ) |
| Lotes | 4 |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |
| Valor subasta | Ver valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente) |