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Subasta de vivienda en Murcia el 18 de marzo de 2026

Id. lote. 251418L01. Finca registral 3815. Registralmente se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, dos locales-almacén y un aparcamiento. El titular catastral del edificio coincide con su titular registral y ha sido demandado en la ejecución que da lugar a esta subasta - LOTE 1: (AVISO: Registralmente, el inmueble se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, dirección catastral: CL SAN PEDRO 10 Pl:01 30110 MURCIA, CABEZO TORRES, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, de 92 m2 en la planta baja, de 119 m2 en la primera planta y de 102 m2 en la segunda planta. Existen dos locales-almacenes en la planta baja, de 20 y 18 m2 y un aparcamiento de 37 m2. El titular catastral de todo el edificio coincide con su titular registral y es uno de los demandados en el procedimiento de ejecución que da lugar a esta subasta). La descripción registral QUE NO COINCIDE CON LA REALIDAD es la siguiente: URBANA: Un trozo de tierra destinado a solar, situado en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Cabezo de Torres, de superficie 260 m2, que linda: Norte, Doña Encarnación y Don José Muñoz; Levante, Don José López Garrigos; Mediodía, calle en proyecto de ocho metros de ancha, y Poniente, Don Cristóbal Garcia López. Según el catastro, el solar tiene una superficie 216 m2. y construida de 388 m2

Datos del BOE. Última actualización: 26/02/2026 18:17

Detalles de la subasta SUB-JA-2025-251418

DescripciónLOTE 1: (AVISO: Registralmente, el inmueble se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, dirección catastral: CL SAN PEDRO 10 Pl:01 30110 MURCIA, CABEZO TORRES, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, de 92 m2 en la planta baja, de 119 m2 en la primera planta y de 102 m2 en la segunda planta. Existen dos locales-almacenes en la planta baja, de 20 y 18 m2 y un aparcamiento de 37 m2. El titular catastral de todo el edificio coincide con su titular registral y es uno de los demandados en el procedimiento de ejecución que da lugar a esta subasta). La descripción registral QUE NO COINCIDE CON LA REALIDAD es la siguiente: URBANA: Un trozo de tierra destinado a solar, situado en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Cabezo de Torres, de superficie 260 m2, que linda: Norte, Doña Encarnación y Don José Muñoz; Levante, Don José López Garrigos; Mediodía, calle en proyecto de ocho metros de ancha, y Poniente, Don Cristóbal Garcia López. Según el catastro, el solar tiene una superficie 216 m2. y construida de 388 m2
IdentificadorSUB-JA-2025-251418
Anuncio BOEBOE-B-2026-5409
Fecha de inicio26-02-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-02-26T18:00:00+01:00)
Fecha de conclusión18-03-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-03-18T18:00:00+01:00)
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Valor Subasta240.000,00 €
Valor de tasación0,00 €
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos entre pujas2.400,01 €
Importe del depósito12.000,00 €
Cantidad reclamada525.268,17 €
CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Direcciónc/ San Pedro, 10. Cabezo de Torres
LocalidadMurcia
Código Postal30110
ProvinciaMurcia
CSV Certificación registralSi la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https:www.registradores.org
Cuenta expediente3728 0895 06 0127 19
Código3003000230
Teléfono968833360
Correo electrónico[email protected]
Fax-
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
IDUFIR30029000262400
Referencia catastral4501009XH6140S0001UY
Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Información registral electrónicaPara este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscripción registralFinca registral 3815. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, libro 699, folio 198
Vivienda habitualNo
Situación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta: No es vivienda habitual. No consta situación posesoria del deudor)
VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
Lotes4
CatastroVer Catastro en sedecatastro.gob.es
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)