Id. lote. 236008L1. Finca registral 44650. Finca rústica de 5.209 m2, con vivienda unifamiliar, en Benablón - Caravaca de la Cruz - RUSTICA: Vivienda en término de Caravaca de la Cruz, en el sitio de la Casa del Cura, partido de Benablón. Consta de planta baja, distribuida en distribuidor, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos aseos. Mide de superficie útil 84,59m2, y una construida de 98,40 m2. El terreno y la vivienda tienen las referencias catastrales 30015A127001570000ZU y 30015A127001580000ZH. Dirección catastral: Polígono 127 Parcelas 157 y 158. LA RETAMOSA. CARAVACA DE LA CRUZ. Linda por todos sus rumbos con el terreno del que forma parte. Y el resto de superficie para completar la total de la finca es de 5.209 m2, están destinadas a tierra de regadío de la hila de los Ojos de Archivel. Los linderos son: Norte, Donato Sánchez, con el Río Argos y con parte de la finca de Dolores Sánchez Pérez; Este, Mariano Tudela García; Sur, Antonio Giménez Sánchez, parte de la finca matriz que se donó a Donato Sánchez Pérez y más tierra de la finca matriz que se donó a Antonio Sánchez Pérez y finca segregada que se reservaron José María Robles Ramírez y María Salcedo Vélez; y Oeste, herederos de Juan Fernández Gil.
| Descripción | RUSTICA: Vivienda en término de Caravaca de la Cruz, en el sitio de la Casa del Cura, partido de Benablón. Consta de planta baja, distribuida en distribuidor, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos aseos. Mide de superficie útil 84,59m2, y una construida de 98,40 m2. El terreno y la vivienda tienen las referencias catastrales 30015A127001570000ZU y 30015A127001580000ZH. Dirección catastral: Polígono 127 Parcelas 157 y 158. LA RETAMOSA. CARAVACA DE LA CRUZ. Linda por todos sus rumbos con el terreno del que forma parte. Y el resto de superficie para completar la total de la finca es de 5.209 m2, están destinadas a tierra de regadío de la hila de los Ojos de Archivel. Los linderos son: Norte, Donato Sánchez, con el Río Argos y con parte de la finca de Dolores Sánchez Pérez; Este, Mariano Tudela García; Sur, Antonio Giménez Sánchez, parte de la finca matriz que se donó a Donato Sánchez Pérez y más tierra de la finca matriz que se donó a Antonio Sánchez Pérez y finca segregada que se reservaron José María Robles Ramírez y María Salcedo Vélez; y Oeste, herederos de Juan Fernández Gil. |
| Identificador | SUB-JA-2025-236008 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2025-6308 |
| Fecha de inicio | 25-02-2025 18:00:00 CET (ISO: 2025-02-25T18:00:00+01:00) |
| Fecha de conclusión | 17-03-2025 18:00:00 CET (ISO: 2025-03-17T18:00:00+01:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor subasta | 156.920,42 € |
| Tasación | 0,00 € |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 1.569,21 € |
| Importe del depósito | 7.846,02 € |
| Cantidad reclamada | 150.614,70 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. |
| Dirección | Polígono 127, parcelas 157 y 158. Casa del Cura. Benablón |
| Localidad | Caravaca de la Cruz |
| Código Postal | 30410 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https://www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 3866 06 0028 17 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| IDUFIR | 30001001005521 |
| Referencia catastral | 30015A127001570000ZU |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 44650. Registro de la Propiedad de Caravaca de la Cruz, en el libro 788, folio 210 |
| Situación posesoria | No consta |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble) |
| Lotes | Sin lotes |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |