Subasta de local comercial en Murcia el 22 de abril de 2026
Id. lote. 257930L01. Finca registral 23485. Local comercial de 236,25 m2, en calle Torre de Romo, junto a la Orilla de la Vía, en Murcia - URBANA. CUARENTA Y OCHO-6: LOCAL en planta baja, diáfano, sin distribución interior, del edificio que forma parte, denominado MIRASIERRA III, sito en Murcia, Torre de Romo. Dirección catastral: CL HIST JUAN TORRES FONTES 2 Pl:00 Pt:06 EDIFICIO MIRASIERRA III; C.P. 30011 MURCIA. Linda: Oeste, calle Torre de Romo y escalera numero 3; Norte, Local numero 48-5 vendido a Anbel XXI S.L. y local 48-3 segregado en la escritura que se inscribe; Sur, zaguán y escalera número 3, y resto del local de donde se segrega; y Este, parte del patio de luces, al que tiene luces, vistas y acceso directo. Tiene una superficie construida de 213,48 m2, y una superficie construida con repercusión de comunes de 236,25 m2. CUOTA 3,42 %. Este local comercial tendrá uso exclusivo de parte de la terraza del patio de luces sobre la cubierta de la planta de sótano, en la parte no ocupada por la edificación a partir de la rasante, con la que linda, con una superficie de 27,33 m2,los gastos de mantenimiento y conservación de dicha parte de terraza serán de cuenta de titular del local.
Detalles de la subasta SUB-JA-2026-257930
| Descripción | URBANA. CUARENTA Y OCHO-6: LOCAL en planta baja, diáfano, sin distribución interior, del edificio que forma parte, denominado MIRASIERRA III, sito en Murcia, Torre de Romo. Dirección catastral: CL HIST JUAN TORRES FONTES 2 Pl:00 Pt:06 EDIFICIO MIRASIERRA III; C.P. 30011 MURCIA. Linda: Oeste, calle Torre de Romo y escalera numero 3; Norte, Local numero 48-5 vendido a Anbel XXI S.L. y local 48-3 segregado en la escritura que se inscribe; Sur, zaguán y escalera número 3, y resto del local de donde se segrega; y Este, parte del patio de luces, al que tiene luces, vistas y acceso directo. Tiene una superficie construida de 213,48 m2, y una superficie construida con repercusión de comunes de 236,25 m2. CUOTA 3,42 %. Este local comercial tendrá uso exclusivo de parte de la terraza del patio de luces sobre la cubierta de la planta de sótano, en la parte no ocupada por la edificación a partir de la rasante, con la que linda, con una superficie de 27,33 m2,los gastos de mantenimiento y conservación de dicha parte de terraza serán de cuenta de titular del local. |
|---|---|
| Identificador | SUB-JA-2026-257930 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2026-9853 |
| Fecha de inicio | 02-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-02T18:00:00+02:00) |
| Fecha de conclusión | 22-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-22T18:00:00+02:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor subasta | 146.320,00 € |
| Tasación | 0,00 € |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 2.926,41 € |
| Importe del depósito | 7.316,00 € |
| Cantidad reclamada | 102.172,00 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. |
| Dirección | c/ Historiador Juan Torres Fontes, 2 |
| Localidad | Murcia |
| Código Postal | 30011 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https://www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 3087 05 0152 15 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| IDUFIR | 30022000444388 |
| Referencia catastral | 5048212XH6054N0135KQ |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 23485. Registro de la Propiedad Nº 2 de Murcia, Sección 8ª |
| Vivienda habitual | No |
| Situación posesoria | No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado y no consta la situación posesoria) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) |
| Lotes | Sin lotes |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |