Subasta de finca rústica en San Javier el 13 de abril de 2026
Id. lote. 256471L01. Finca registral 2390. Mitad indivisa de una finca rústica de 167.533 m2, en San Javier - LOTE 1. MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca rústica: Trozo de tierra secano, en el partido de Calavera, término de San Javier. De 167.533 m2. Linda: Norte, Mateo Seiquer, Manuel Carrasco y herederos de José Alcaraz, en parte camino de San Pedro por medio; Este, Marqués de Peñaserrada y Emilio José Viudes y José Antonio Gómez; y Oeste, José Antonio Bueno y Mamerto Díaz. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL- 3003501200024000XZ - 30035A012000320000XB - 30035A012000600000XU -30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales por lo que el perito no se pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación.
Detalles de la subasta SUB-JA-2026-256471
| Descripción | LOTE 1. MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de la siguiente finca rústica: Trozo de tierra secano, en el partido de Calavera, término de San Javier. De 167.533 m2. Linda: Norte, Mateo Seiquer, Manuel Carrasco y herederos de José Alcaraz, en parte camino de San Pedro por medio; Este, Marqués de Peñaserrada y Emilio José Viudes y José Antonio Gómez; y Oeste, José Antonio Bueno y Mamerto Díaz. Los dos lotes que se subastan (mitades indivisas de las fincas registrales 2390 y 8088) son parte de las parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12, siendo la referencia catastral del suelo: 30035A012000370000XL- 3003501200024000XZ - 30035A012000320000XB - 30035A012000600000XU -30035A012000630000XA y 0035A012001100000XZ y 000300600XG98E0001QQ. El ejecutante manifiesta que existen discrepancias entre el Registro, catastro y la realidad. Según consta en tasación adjunta no fue posible ubicar los linderos ya que la gran mayoría son nominales por lo que el perito no se pudo comprobar la correcta identificación de las fincas valorándolas en agrupación. |
|---|---|
| Identificador | SUB-JA-2026-256471 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2026-8756 |
| Fecha de inicio | 24-03-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-03-24T18:00:00+01:00) |
| Fecha de conclusión | 13-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-13T18:00:00+02:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor Subasta | 26.469.860,00 € |
| Valor de tasación | 0,00 € |
| Tasación | Ver valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente) |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 264.698,61 € |
| Importe del depósito | 1.323.493,00 € |
| Cantidad reclamada | 29.299.196,81 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. |
| Dirección | Parcelas catastrales 37, 32, 24, 60, 63 y 118 del polígono 12. La Calavera. Santiago de la Ribera |
| Localidad | San Javier |
| Código Postal | 30720 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https://www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 5090 06 0010 19 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| Forma adjudicación | Separada para cada lote |
| IDUFIR | 30032000006790 |
| Referencia catastral | 30035A012000320000XB |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 2390. Registro de la Propiedad Nº 1 de San Javier |
| Vivienda habitual | No |
| Situación posesoria | No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual del demandado, y no consta la situación posesoria de la finca. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. ) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble) |
| Lotes | 2 |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |
| Valor subasta | Ver valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente) |