Id. lote. 242474L06. Finca registral 81172. Dúplex en Conjunto Residencial Ribera Dos Mares, en Santiago de la Ribera - San Javier - LOTE 6.- URBANA: NUMERO UNO.- VIVIENDA de planta alta y baja integrada en el Complejo Inmobiliario Privado denominado Conjunto Residencial RIBERA DOS MARES de Santiago de la Ribera, término de San Javier, Urbanización Los Pozuelos, con fachada a calle Guadarrama. Es la primera contando de derecha a izquierda según se mira al edificio desde la Calle Guadarrama. Dirección catastral: CL GUADALAJARA 1 Es:1 Pl:01 Pt:01 DH-1 C.P.30720 SAN JAVIER. Ocupa una superficie de solar de 53,84 m2, una superficie construida total, incluyendo planta alta y baja, de 92,08 m2, y una útil de 84,91 m2. La planta baja está distribuida en salón comedor, cocina, aseo, un dormitorio y porche. La planta alta está distribuida en dos dormitorios, dos aseos y dos terrazas. Ambas plantas se comunican por medio de escalera interior. Además de la zona edificada, es propio de este elemento una zona de esparcimiento y que cuenta con una superficie de 100,41 m2. Cuota 25%.
| Descripción | LOTE 6.- URBANA: NUMERO UNO.- VIVIENDA de planta alta y baja integrada en el Complejo Inmobiliario Privado denominado Conjunto Residencial RIBERA DOS MARES de Santiago de la Ribera, término de San Javier, Urbanización Los Pozuelos, con fachada a calle Guadarrama. Es la primera contando de derecha a izquierda según se mira al edificio desde la Calle Guadarrama. Dirección catastral: CL GUADALAJARA 1 Es:1 Pl:01 Pt:01 DH-1 C.P.30720 SAN JAVIER. Ocupa una superficie de solar de 53,84 m2, una superficie construida total, incluyendo planta alta y baja, de 92,08 m2, y una útil de 84,91 m2. La planta baja está distribuida en salón comedor, cocina, aseo, un dormitorio y porche. La planta alta está distribuida en dos dormitorios, dos aseos y dos terrazas. Ambas plantas se comunican por medio de escalera interior. Además de la zona edificada, es propio de este elemento una zona de esparcimiento y que cuenta con una superficie de 100,41 m2. Cuota 25%. |
| Identificador | SUB-JA-2025-242474 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2025-6304 |
| Fecha de inicio | 25-02-2025 18:00:00 CET (ISO: 2025-02-25T18:00:00+01:00) |
| Fecha de conclusión | 17-03-2025 18:00:00 CET (ISO: 2025-03-17T18:00:00+01:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor Subasta | 290.214,40 € |
| Valor de tasación | 0,00 € |
| Tasación | Ver valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente) |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 2.902,15 € |
| Importe del depósito | 14.510,72 € |
| Cantidad reclamada | 562.390,86 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. |
| Dirección | c/ Guadarrama, 1 Santiago de la Ribera |
| Localidad | San Javier |
| Código Postal | 30720 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https://www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 3112 06 0157 19 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| Forma adjudicación | Separada para cada lote |
| IDUFIR | 30032000745071 |
| Referencia catastral | 3075713XG9837E0001FL |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 81172. Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier, tomo 1586, libro 1265, folio 151 |
| Vivienda habitual | No |
| Situación posesoria | No consta |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble) |
| Lotes | 6 |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |
| Valor subasta | Ver valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente) |