Id. lote. 233944L1. Finca registral 34993. Dúplex, con plaza de garaje, en El Ranero, Murcia (no es vivienda habitual de los demandados. Puede estar ocupada en virtud de contrato de arrendamiento) - (AVISO: Consta en el decreto de subasta que el inmueble se encuentra ocupado y no es vivienda habitual. Según informe facilitado por el ejecutante, que se incorpora a la documentación de la subasta, los ocupantes manifiestan que tienen un contrato de alquiler) URBANA.- UNO: Vivienda unifamiliar dúplex tipo A del conjunto de edificación en construcción, sito en la parcela 22, manzana 10b. Término de Murcia, partido de la Albatalía, sitio de El Ranero, del proyecto de compensación Unidad de actuación II, del Estudio de Detalle C-8. Dirección catastral: CL MULA 22 Es:D Pl:00 Pt:A DUPLEX A (DH 1) C.P. 30009 MURCIA. Se distribuye en planta baja en terraza de acceso, salón comedor, distribuidor, cocina aseo y dormitorio principal, balcón y dos dormitorios, existiendo en bajo cubierta, un estar y dos terraza. Las plantas se comunican a través de escalera interior que llega también a la planta de sótano existiendo en ésta vivienda además un elevador. Ocupa una superficie útil total de 138,86 m2. Esta vivienda lleva como anejo en exclusivo dominio un garaje en planta de semisótano. CUOTA 50,00 %.
| Descripción | (AVISO: Consta en el decreto de subasta que el inmueble se encuentra ocupado y no es vivienda habitual. Según informe facilitado por el ejecutante, que se incorpora a la documentación de la subasta, los ocupantes manifiestan que tienen un contrato de alquiler) URBANA.- UNO: Vivienda unifamiliar dúplex tipo A del conjunto de edificación en construcción, sito en la parcela 22, manzana 10b. Término de Murcia, partido de la Albatalía, sitio de El Ranero, del proyecto de compensación Unidad de actuación II, del Estudio de Detalle C-8. Dirección catastral: CL MULA 22 Es:D Pl:00 Pt:A DUPLEX A (DH 1) C.P. 30009 MURCIA. Se distribuye en planta baja en terraza de acceso, salón comedor, distribuidor, cocina aseo y dormitorio principal, balcón y dos dormitorios, existiendo en bajo cubierta, un estar y dos terraza. Las plantas se comunican a través de escalera interior que llega también a la planta de sótano existiendo en ésta vivienda además un elevador. Ocupa una superficie útil total de 138,86 m2. Esta vivienda lleva como anejo en exclusivo dominio un garaje en planta de semisótano. CUOTA 50,00 %. |
| Identificador | SUB-JA-2024-233944 |
| Anuncio BOE | BOE-B-2025-5246 |
| Fecha de inicio | 18-02-2025 18:00:00 CET (ISO: 2025-02-18T18:00:00+01:00) |
| Fecha de conclusión | 10-03-2025 18:00:00 CET (ISO: 2025-03-10T18:00:00+01:00) |
| Tipo de subasta | JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO |
| Valor subasta | 360.827,50 € |
| Tasación | 0,00 € |
| Puja mínima | Sin puja mínima |
| Tramos entre pujas | 3.608,29 € |
| Importe del depósito | 18.041,37 € |
| Cantidad reclamada | 71.299,80 € |
| Cargas | Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. |
| Dirección | c/ Mula, 22. El Ranero |
| Localidad | Murcia |
| Código Postal | 30009 |
| Provincia | Murcia |
| CSV Certificación registral | Si la información registral incorporada por fotocopia ha sido firmada electrónicamente, puede consultarse el original mediante su CSV en la dirección https://www.registradores.org |
| Cuenta expediente | 3728 0895 06 0034 22 |
| Código | 3003000230 |
| Teléfono | 968833360 |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Fax | - |
| IDUFIR | 30024000574904 |
| Referencia catastral | 2574302XH6027S0001YB |
| Información adicional | ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad. |
| Información registral electrónica | Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores. |
| Inscripción registral | Finca registral 34993. Registro de la Propiedad nº5 de Murcia, Sección 8º, inscrita al tomo 3.455, libro 455, folio 27 |
| Vivienda habitual | No |
| Situación posesoria | No consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble se encuentra ocupada. Según informe facilitado por el ejecutante, los ocupantes manifiestan que tienen contrato de arrendamiento) |
| Visitable | No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble) |
| Lotes | Sin lotes |
| Catastro | Ver Catastro en sedecatastro.gob.es |